Aktywa idealne (na świecie i w regionie CEE)

Sytuacja na globalnym rynku inwestycji – background do dalszej dyskusji. Jakie aktywa są na świecie szczególnie pożądane i uznawane za bezpieczne? Jak na ich tle wypadają nieruchomości komercyjne? Jaki wpływ na poszczególne sektory mają konflikty w różnych częściach globu? Które kraje cieszą się szczególnym zaufaniem kapitału?

Problemy związane z finansowaniem inwestycji dotykają inwestorów praktycznie we wszystkich sektorach rynku. Kiedy pieniądz wreszcie potanieje? Kiedy instytucje finansowe znow odkręcą kurek z kredytami? A może do gry wejdą wreszcie alternatywne źródła kapitału? Czy w tej sytuacji inwestorzy są w stanie ponosić dodatkowe koszty związane z wprowadzaniem "zielonego ładu"? Czy "zielone finansowanie" ma szansę się upowszechnić?

Nieruchomości handlowe w Polsce zostaną poddane wnikliwej analizie przez panelistów. Nasi eksperci przyjrzą się skutkom nasycenia rynku, przejścia od nowych budów do modernizacji aktywów oraz zmianom właścicielskim. Podzielą się swoimi poglądami na trendy inwestycyjne i ich wpływ na interesariuszy, oraz znaczenie strategicznego przekształcania aktywów, patrząc w przyszłość przez pryzmat ESG. Przygotuj się na cenne spostrzeżenia, które pomogą odnieść sukces w tym dynamicznie zmieniającym się sektorze.

Rynek biurowy wyraźnie się polaryzuje - mamy Warszawę i resztę kraju. Czy to już rynek dwóch prędkości, a dysproporcje będą się nadal pogłębiać? Jak reagują wynajmujący, inwestorzy, najemcy i banki na spowolnienie gospodarcze, dziurę podażową w stolicy, zmianę nawyków użytkowników i wzrost pustostanów w regionach? Skąd mogą przyjść nowi najemcy i inwestorzy instytucjonalni?

Najbardziej stabilna sytuacja zdaje się panować nadal na rynku magazynowym, na którym najwyraźniej nie robią wrażenia problemy z finansowaniem i występujące gdzieniegdzie pustostany. Warunki nadal dyktują retailerzy, producenci i logistycy, którzy nie obawiają się przedłużania najmów czy dobierania powierzchni. 

Głodu inwestorów PRS i nabywców indywidualnych na rynku mieszkaniowym nadal nie udaje się zaspokoić, więc do każdej partii mieszkań trafiających na rynek ustawia się kolejka chętnych, czasem jeszcze przed wbiciem pierwszej łopaty. Sytuację ratuje nieco zastój na rynku biurowym, więc przeznaczenie coraz częściej zmieniają działki i stare biurowce.